2016年是難過的一年。經(jīng)濟(jì)下行、新的增長點(diǎn)難以找到、產(chǎn)能過剩、地產(chǎn)囤積以及各種金融風(fēng)險(xiǎn)撲面而來。面對如此嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢，項(xiàng)目投資人該如何決絕，是應(yīng)該坐以待斃被時(shí)代浪潮淹沒，還是逆流而上尋求一種新的投資方式?

 

海外移民投資或許不是一種新鮮的投資方式，卻是現(xiàn)在眾多投資人選擇的投資方式。比如意大利購房移民投資，在去年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中顯示，意大利的房產(chǎn)投資一直名列前茅。

 

 

 

先看看申請人更為關(guān)心的申請條件：

 

【法國】

 

1申請人18周歲以上

2無犯罪記錄

3在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)

 

【意大利】

 

1申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄

2在意大利購買價(jià)值30萬歐元或以上的房產(chǎn)  

3每年有至少約4萬歐元或以上非工資性收入

 

從申請條件上來看，兩個(gè)國家不分伯仲，無論在投資金額還是申請條件的難易程度，兩個(gè)國家都相對比較容易。但法國購房移民因?yàn)橹付说攸c(diǎn)，所以有一定的局限性。

 

關(guān)于永居卡申請以及入籍：

 

法國移民法案規(guī)定先申請為期1年的非盈利性居留卡，連續(xù)5次1年期非盈利性居留卡申請完畢后，個(gè)人可申請10年期居留卡，或選擇入法籍。

 

意大利移民法案規(guī)定，獲得“意大利選擇居留簽證”后，申請者無需在意大利居住，每半年登陸意大利1次即可。保持5年之后，可獲得意大利永久居留身份。

 

 

 

意大利的優(yōu)勢還是在于房產(chǎn)的增值和投資。我們再來看看意大利的投資潛力。據(jù)意大利媒體報(bào)道，2016年第一季度歐洲商業(yè)地產(chǎn)投資大幅下降，而意大利商業(yè)地產(chǎn)投資則保持穩(wěn)定，且有積極增長的態(tài)勢。對于意大利購房移民的投資者來說，選擇投資意大利商業(yè)地產(chǎn)，也是上佳的選擇。

 

根據(jù)美國數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Real Capital Analytics（RCA）近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響，2016年第一季度歐洲商業(yè)地產(chǎn)投資同比下降40%，其中法國跌幅嚴(yán)重，達(dá)59%，英國下降43%。意大利表現(xiàn)平穩(wěn)，一季度商業(yè)地產(chǎn)投資額為18億歐元，比過去4年一季度平均值高出36%。同時(shí)，一季度意大利國內(nèi)資本對商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模達(dá)5億歐元，保持了穩(wěn)定的增長態(tài)勢。辦公樓仍是投資熱點(diǎn)，占比達(dá)48%，零售店面占比為32%。其中，一季度意大利羅馬商業(yè)地產(chǎn)投資呈現(xiàn)驚人增長，投資額由2015年一季度的1.2億歐元猛增至7億歐元。

　

所以，有投資者這樣形容意大利，先“安居”后“樂業(yè)”意大利投資移民就是這個(gè)可以做到一箭雙雕的移民項(xiàng)目！