意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目開放申請(qǐng)的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但由于是歐盟成員國(guó)和申根國(guó)家，擁有意大利身份優(yōu)勢(shì)良多，因此意大利投資移民的關(guān)注度持續(xù)走高。【永銘國(guó)際】資深投資移民顧問表示，關(guān)注度高首先就表現(xiàn)在意大利移民費(fèi)用的高咨詢量上。

 

 

 

意大利購(gòu)房移民需要投資移民申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)買價(jià)值30萬歐元以上的房產(chǎn)，必須是住宅房產(chǎn)，人均面積需不低于22平米。此外，投資移民申請(qǐng)人還需要有獨(dú)立、穩(wěn)定、持續(xù)的非工資經(jīng)濟(jì)來源，不低于3.1萬歐/年，如果配偶要作為附屬申請(qǐng)人的話，則需要增加20%非工資收入，每增加一個(gè)未成年子女，還需要增加5%非工資收入，【永銘國(guó)際】專家說以一家三口為例，投資移民申請(qǐng)人大約需要擁有4萬歐/年的非工資性收入。

 

意大利購(gòu)房移民，滿足以上兩個(gè)條件就可以申請(qǐng)移民。購(gòu)房之后的房產(chǎn)持有成本低，不會(huì)出現(xiàn)買房容易，養(yǎng)房難的問題。除了購(gòu)房款之外，投資移民申請(qǐng)人購(gòu)房后，主要的房產(chǎn)持有成本就是物業(yè)管理費(fèi)，根據(jù)申請(qǐng)人房產(chǎn)的類型、地段等因素，每年幾百歐到幾千歐不等。

 

 

 

投資移民申請(qǐng)人移民意大利之后，如果不在當(dāng)?shù)鼐幼〉脑挘慨a(chǎn)還可以出租，一邊拿身份，一邊獲得投資收益，出租收益每年大概在5%左右，也是一筆可觀的收入。

 

意大利購(gòu)房移民對(duì)于房產(chǎn)的考核非常嚴(yán)格，只有符合選擇性居留簽證要求的房產(chǎn)才能成功移民，因此【永銘國(guó)際】建議投資移民申請(qǐng)人一定要選擇一個(gè)專業(yè)靠譜的移民機(jī)構(gòu)，幫助自己移民意大利，以免買到不符合要求的房產(chǎn)，既花了錢，又沒有移民成功，浪費(fèi)時(shí)間和精力！