希臘投資移民是目前最受關注的移民項目，投資金額低、要求少，申請人在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)通過審核之后即可申請移民希臘。【永銘國際】專家表示，要想順利的投資移民希臘，需要先搞清楚希臘的房產(chǎn)稅。

 

需要一次性繳納的費用：

 

1、開設稅號的費用大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅；

 

2、律師費用：大概占房產(chǎn)總凈值的1%—1.5%，還有一部分增值稅；

 

3、土地注冊費：這項費用最終是交給希臘土地注冊局的，按照房產(chǎn)總價值的0.47%收取，還要加上增值稅；

 

4、過戶費：稅率為3%，在簽署購房合同時，一次性付給當?shù)氐亩悇站郑?/p>

 

5、增值稅：在2005年之后獲得建筑許可的項目或房產(chǎn)，才需要繳納增值稅，但不需要付過戶費。在希臘境內(nèi)，增值稅普遍是23%，但某些島嶼上是16%；

 

6、資金收益稅：這項稅收是基于將來房產(chǎn)出售的，房產(chǎn)持有時間越長，資金收益稅越低。

 

 

 

年度費用：

 

1、年度產(chǎn)權稅：按照房產(chǎn)所在地的房價、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積來決定，稅率為房產(chǎn)價值的0.3%—0.8%，大約每年500歐元；

 

2、物業(yè)管理稅：根據(jù)房產(chǎn)戶型和樓盤差異，物管費也不同，大約300歐元/年。

 

【永銘國際】資深移民專家說，希臘購房投資移民門檻低，25萬歐元就可以獲得居留身份，這是希臘投資移民持續(xù)火熱的原因之一，還有一個重要的原因就是希臘買房投資移民稅收低。相信現(xiàn)在投資移民申請人對希臘買房投資移民需要繳納多少稅應該有了一定的了解了，如果您還有任何希臘投資移民方面的問題，【永銘國際】作為專業(yè)的投資移民機構將會為您提供權威的解答。