希臘作為歐洲文明的發(fā)源地，也是世界旅游勝地，每到旅游旺季，都會有來自世界各地的游客前來參觀，導致希臘房屋的出租率極高，經(jīng)常是爆滿的狀態(tài)，所以希臘房產(chǎn)的出租收益非常可觀。希臘擁有宜人的氣候、絕美的自然風光、健康、悠閑的生活方式。

希臘在2013年推出一項“黃金簽證”計劃，只要投資當?shù)?5萬歐元以上房產(chǎn)或建筑，便可一步到位獲得希臘永居身份。

 

 

 

2016年以來，“黃金簽證”吸引越來越多的投資者。根據(jù)希臘移民局官方數(shù)據(jù)，尤其是在2017年間，總計簽發(fā)了有2170張簽證。其中，其中有945張簽發(fā)給了來自中國的投資者（其中獲得黃金簽證的主申請人為763人）。

 

因該計劃允許投資者家庭成員申請居留，按居留許可受益人數(shù)計算，中國投資者人數(shù)占總人數(shù)比例的四成以上，位居第一。

 

移民希臘后，不僅享有房產(chǎn)投資帶來的收益回報，更可獲得一家三代的海外身份。在歐洲眾多的購房移民國家中，希臘雖說是后起之秀，但是卻憑借著門檻低，獲批快、回報高等優(yōu)勢在眾多競爭對手中異軍突起。

 

希臘雜志《焦點》于去年年底刊登報告顯示：希臘經(jīng)濟的兩大傳統(tǒng)支柱型產(chǎn)業(yè)航運業(yè)和旅游業(yè)增長迅猛，2017年來希臘旅游人數(shù)超過3000萬人次，希臘的13個大區(qū)GDP亦穩(wěn)健增長。2017年整個旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟貢獻350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。希臘官方預測，2018年經(jīng)濟增長將從2017年的1.6%升至2.5%，2019年達到2.7%，基本財政盈余將從2017年的占GDP2.4%增加到2018年的3.8%。

 

房價增長趨勢更是直線可觀，2017年希臘售出的樓盤比2016年暴漲了300%；2017年雅典大部分地區(qū)出現(xiàn)房價增長；旅游業(yè)為酒店式公寓，民宿等行業(yè)帶來巨大潛力，雅典市中心房產(chǎn)年平均出租率80%以上，海濱房產(chǎn)在夏季年收益達5%-10%。

 

據(jù)希臘媒體官方報道，2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區(qū)域房價即將迎來暴漲。目前2017年購置房產(chǎn)的，多數(shù)房價已普遍上漲。

 

2018年希臘旅游業(yè)的良好前景驅動著地產(chǎn)投資，經(jīng)濟發(fā)展更為樂觀。同時，房產(chǎn)價格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大，希臘投資早已經(jīng)迎來最好的時代。

 

希臘投資移民申請條件

1.申請人必須年滿18周歲；

2.在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn)；

 

希臘投資移民優(yōu)勢

•消費低-消費低于歐洲其他國家；

•申請速度快-審理速度快，送簽后2個月即可獲批；

•申根國-作為申根國，可以自由出行歐洲20多個申根成員國；

•投資少-購買價值25萬歐元或以上的房產(chǎn)；

•無移民監(jiān)-不用在希臘長期居住；

•教育優(yōu)質-可接受公立學校的免費教育；

•申請門檻低-無資金來源證明、無語言、商業(yè)背景要求，可全家一起申請。

 

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