2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產送歐盟居留”的政策。2015年7月，再次推出只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發的希臘“投資者永久居留許可”，一家三代都可申請。2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去在護照上貼簽的形式。希臘當局近幾年一而再、再而三地放寬移民條件，也是意識到移民申請人的需求，盡量給予申請人便利。從另一個角度來說，移民政策的利好也能刺激房地產市場的發展，這也意味著希臘購房移民項目還會持續升溫，并且希臘的房產還有充裕的上升空間。希臘買房移民潛力巨大，正是投資的好時機。

希臘購房移民后，移民者需要持續持有房產才能維持身份。這就會產生部分房產持有費用，大致來說，房產持有費用有以下幾種：

1.物業費

在希臘購買房子，物業費是必須到當地開發商綜合物業管理公司繳納的，普通公寓約200歐元/年，別墅約1000歐元/年。 

2.年度房產稅

年度房產稅也是必須繳納的費用之一，根據房產的房齡、房產所在地的街道位置等多種因素進行計算，每年約為200-500歐元。

3.水電氣費

水電氣費按實際使用計算。若房產出租，則由租客承擔，無需購房移民者支付。若不開通水電氣，則沒有費用。

4.委托出租費

房產購買者若選擇將房產出租，則需要支付出租公司一定的中介費用。若房產用于自住，則不產生費用。