房產(chǎn)、綠卡、投資一舉三得，是西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目受到中國(guó)投資者青睞的主要原因。在歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，三代移民政策+抄底歐洲房產(chǎn)的誘惑，更使得中國(guó)投資者對(duì)西班牙興致盎然。

 

然而，在西班牙購(gòu)房移民的過(guò)程中，投資人難免會(huì)遇到諸多困擾。該如何解決呢？【永銘國(guó)際】特此解析。

 

 

 

 

看房恰逢節(jié)假日是所有購(gòu)房者最討厭的事情。這意味著你白跑一趟，為此花費(fèi)大量時(shí)間、金錢(qián)、精力卻一無(wú)所獲。特別是在西班牙這個(gè)節(jié)假日多到你想象不到的地方。

 

1月1日的元旦、1月6日的三王節(jié)、2月15日-25日的嘉年華、3月15日-19日法雅節(jié)、3月24日-25日圣周、3月28日的復(fù)活節(jié)、5月1日-2日的勞動(dòng)節(jié)等等西班牙節(jié)假日，在網(wǎng)上也未必能搜得全。

 

其中，有些節(jié)假日不影響購(gòu)房者購(gòu)房，如嘉年華、法雅節(jié)等，有些則只能讓你改期。從北京直飛馬德里和巴塞羅那，飛行時(shí)間約為12-14個(gè)小時(shí)，沒(méi)有熟知西班牙的人員指導(dǎo)，來(lái)回往返真的費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

 

 

目前購(gòu)房移民西班牙是以價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為最低投資購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)類型有公寓、商鋪、別墅等。【永銘國(guó)際】特意提醒購(gòu)房者，在根據(jù)自身需要選擇合適的房產(chǎn)時(shí)，需時(shí)刻警惕海外購(gòu)房“陷阱”，最好有當(dāng)?shù)厥烊撕蛯I(yè)的律師陪同。

 

 

 

巴塞羅那目前的商鋪價(jià)格大約在38-44萬(wàn)歐左右，面積是120-150㎡，且?guī)ё饧s，收益約為4-5%；馬德里分南部和北部，北部房產(chǎn)價(jià)格偏高，房產(chǎn)主要是公寓和別墅。

 

 

作為可一家三代移民的項(xiàng)目，西班牙購(gòu)房移民要求申請(qǐng)人的父母必須在65歲以上并提供無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明才可以一同申請(qǐng)；子女如果在18歲以上，未婚，經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立，全日制在讀，則可隨同申請(qǐng)。

 

另外，根據(jù)西班牙的新生兒政策要求，申請(qǐng)人擁有合法居留身份后，其子女在西班牙出生，在西班牙連續(xù)居住1年，則可入籍西班牙，成為西班牙公民。

 

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