葡萄牙開始提前償還IMF貸款，標準普爾上調(diào)葡萄牙信用評級展望至正面級，里斯本地產(chǎn)投資吸引力排名躍至第9位……種種跡象顯示葡萄牙已吹響經(jīng)濟復蘇號角，復蘇前景樂觀。

 

 

 

今年年初，結(jié)束貸款救助不久的葡萄牙放出消息稱“將提前償還IMF貸款”，3月13日、16日與18日期間，葡萄牙提前歸還國際貨幣基金組織(IMF)66億歐元債款，對應IMF貸款總額的22%。葡萄牙財政部部長日前在議會表示，因葡萄牙經(jīng)濟已有所好轉(zhuǎn)，將繼續(xù)提前償還IMF在救援時所提供的貸款。

 

與此同時，國際信評機構(gòu)標準普爾公司上調(diào)葡萄牙信用評級展望，由穩(wěn)定級調(diào)升至正面級。標準普爾稱，葡萄牙的經(jīng)濟目前正邁向穩(wěn)步復蘇，并認為受投資反彈影響，在2015-2017年，葡萄牙經(jīng)濟復蘇將更加全面。

 

葡萄牙提前償還IMF貸款與信用評級升級，是對國際經(jīng)濟市場發(fā)出的一個積極信號，葡萄牙經(jīng)濟狀況已經(jīng)吹響復蘇號角，未來投資前景將被進一步看好。

 

 

 

美國城市土地學會近期公布的《歐洲2015年房產(chǎn)投資趨勢》報告在分析歐洲房產(chǎn)形勢時指出，在今年最具有地產(chǎn)投資吸引力的歐洲城市中，葡萄牙里斯本漲幅最為強勁，由去年排名26位躍升今年榜單第9位。報告分析，葡萄牙國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境正逐步改善，雖然房市依舊低迷，但里斯本寫字樓投資收益逐步穩(wěn)定，零售業(yè)也持續(xù)增長，這是葡萄牙里斯本在歐洲房產(chǎn)市場走勢被看好的重要因素。

 

報告通過分析2013年、2014年里斯本房產(chǎn)交易情況與“黃金居留”法案獲批量后指出，“黃金居留”法案引入國際投資者進入葡萄牙是助推葡萄牙房地產(chǎn)市場的一大動力。據(jù)葡萄牙移民局提供的數(shù)據(jù)，葡萄牙“黃金居留”為葡萄牙當?shù)貛ネ顿Y總金額達近13.3億歐元，中國投資者依舊在總投資人中占據(jù)著絕對領(lǐng)先的位置。

 

 

 

作為旅游度假勝地，葡萄牙每年游客接待總量為該國總?cè)丝跀?shù)的2倍；作為歐洲古國，葡萄牙擁有歐洲最古老的大學城，且與歐美教育接軌。擁有景觀人文的雙重優(yōu)勢下，看當?shù)胤慨a(chǎn)市場，葡萄牙房產(chǎn)價格長期處于低位，年出租回報率保守估計約4%，算上升值收益每年總回報率預計不低于10%。

 

如今國內(nèi)房產(chǎn)投資獲利空間收緊，歐元貶值提供了抄底歐洲房產(chǎn)的最佳時機，置業(yè)葡萄牙正是入手時！