來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業有成結婚生子，學區房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 據《英國房產周刊》報道，隨著英國房地產行情的不斷升溫，房價升勢已從倫敦等幾個熱點城市逐漸向英國各地擴展。而且影響英國華人購產置業最主要的因素也浮現出來，因為來自中國大陸為主的新一代移民逐漸事業有成結婚生子，圍繞著孩子教育大計的學區房成為英國華人趨之若鶩的上品。

 

 

 

《英國房產周刊》記者通過調查發現，以倫敦為例，剛畢業的華人職業人士傾向于在交通方便、物業較新、價格相對便宜的東倫敦新區置業；而一旦結婚或生育子女之后的華人，超過八成華人將子女教育作為購房置業的首要因素，選擇搬遷到諸如Bromley、Richmond、Kingston、Harrow、Barnet以及Wimbledon等周邊的優秀學區。在倫敦以外，劍橋、牛津的華人新移民也在迅猛增長，吸引著大量“孟母”式的華人。

 

最近一年來，越來越多的華人家長為了購得好的學區房，不惜以高出房產標價數千甚至數萬英鎊的價格競價搶購，成為坊間熱議的房產焦點議題。

 

根據英國薩頓基金會去年年底的研究發現，英格蘭地區32%的專業人士會“孟母三遷”，搬到他們認為有好學校的地區。

 

 

 

《英國房產周刊》最近所做的抽樣調查發現，超過八成的華人家長，會為了子女教育搬遷到優質的學區，其中的四分之三會選擇購置房產，另外的四分之一則考慮先租房子，等子女能夠申請到理想的學校后再就近購房。

 

根據英國勞埃德銀行最新的統計顯示，出色的學校對臨近房產價格的影響驚人，大倫敦市好的學區房比普通房產的價格平均高出54,662英鎊。而有些區域的學區房，比如倫敦金斯頓區兩所文法學校同在KT2郵編的房產，要比周邊同類型同規格的房價平均高出207,591英鎊。

 

大倫敦市受華人青睞的學區還有布羅姆里區、哈羅區、巴納特區以及溫布爾登為主的莫頓區。其中布羅姆里區的平均房價比里士滿、金斯頓區要低近30萬英鎊，成為華人移民新的聚居區。

 

 

 

由于這些出眾的學區同時具備犯罪率低、周邊環境好等優勢，區域內的房產吸引了大量買家，在最近的一年來，更是出現了買方加價競購的局面，其中華人家長更是出價慷慨志在必得。

 

永銘國際在布羅姆里、金斯頓和里士滿區實地采訪時了解到，以中國大陸來英國的新一代華人移民為例，大多數人是通過留學訪學的途徑來英國發展安居，因此購房者對子女的教育格外重視，在購買理想的學區房方面，可謂不計成本。