房產(chǎn)投資，是投資人永遠(yuǎn)樂此不疲的戲碼。各地房產(chǎn)環(huán)境、價(jià)格對(duì)比，也是投資人喜聞樂見的事。今天，永銘國際小編就來為大家對(duì)比一下：全球最擠的香港與全球最浪漫的歐洲的房產(chǎn)。

 

在全球房價(jià)最貴地區(qū)排名中，香港位居第一，其最高房價(jià)可達(dá)到每平方米12萬美元（約74萬元人民幣每平米），面積很小的房子，動(dòng)輒就要數(shù)百上千萬港元。

 

有人戲稱：沒看過香港奇葩小戶型，別說你懂啥叫蝸居！目前，70平以下房子占了整個(gè)香港房市的72％以上。對(duì)一般香港家庭來說，40多平兩居室是個(gè)三口之家的基本配置。更富裕的中產(chǎn)可能會(huì)選擇60多平三居室。

 

目前，香港的人均居住面積是15平方米。現(xiàn)在香港市面上的住宅主要分為五個(gè)面積區(qū)間，其中，40平方米以下的戶型叫做A戶型，C戶型是70到99.9平方米，而B戶型介于兩者之間，D、E戶型在100到159.9平方米以上，超過160平方米以上的就叫“豪宅”了。

 

大家先看幾張圖，感受下香港的房產(chǎn)：

 

網(wǎng)民惡搞的觀月樺峰懸棺式工作臺(tái)，該樓盤現(xiàn)價(jià)約為153000元人民幣/平方米

 

住在深水埗天臺(tái)屋的一家人 圖：ANTHONY WALLACE/法新社

 

香港的天臺(tái)屋 圖：ALEX OGLE/法新社

 

天價(jià)豪宅維港峰的魚缸只有半個(gè)

 

建筑面積25.5平方米，最終成交價(jià)約450萬元

 

再來看看上圖的這處房產(chǎn)，這套公寓最終的成交價(jià)超過72萬美元，折合人民幣近450萬元。說到面積，估計(jì)會(huì)讓你大跌眼鏡。整套公寓的建筑面積只有275呎，約合25.5平方米，真是不折不扣的蝸居，每平方米的售價(jià)已經(jīng)接近18萬元人民幣！

 

說到香港的迷你小戶型，不得不提曾被香港人熱議的“嵐山囚室”。那是李嘉誠的長江實(shí)業(yè)在新界推出的一套新的屋苑，其中有43套的實(shí)用面積只有16平方米，其中臥室的面積僅8平方米，只比香港監(jiān)獄的7平方米多一點(diǎn)點(diǎn)。而幾套迷你戶型的售價(jià)，也超過了130萬人民幣，每平方米售價(jià)輕松過10萬。

 

下面，我們?cè)賮砜纯礆W洲的房產(chǎn)：

 

在葡萄牙，約300萬人民幣就可以買到200多平米的豪華房產(chǎn)，配備多間臥室，并配備私人泳池等。而當(dāng)前，僅需在葡萄牙購買價(jià)值50萬歐元（約350萬人民幣）的房產(chǎn)即可移民葡萄牙，盡享葡萄牙居民高品質(zhì)生活。

 

 

在塞浦路斯，約200-300萬人民幣就能買到兩三百平米的豪華公寓，且房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)。塞浦路斯作為地中海島國，其房產(chǎn)大多分布在濱海地區(qū)，在塞浦路斯買房，真正能享受面朝大海，春暖花開的世外桃源般的愜意生活。如今，在塞浦路斯購買價(jià)值30萬歐元（約210萬人民幣）的房產(chǎn)即可獲得塞浦路斯綠卡，盡享塞浦路斯浪漫生活。

 

 

而在希臘，僅需約200萬人民幣即可買到超過300平米的豪華住宅，深陷債務(wù)危機(jī)的希臘，其當(dāng)前房產(chǎn)價(jià)格也處于歷史低位，是投資人抄底投資的絕佳機(jī)會(huì)，而在希臘購買價(jià)值25萬歐元（約175萬人民幣）的房產(chǎn)即可一家三代移民希臘，享受絕美的愛琴海風(fēng)情。

 

 

對(duì)比了香港房產(chǎn)和歐洲房產(chǎn)，大家有沒有覺得太殘忍呢？