近年來，美國房產(chǎn)市場復蘇，大批國人熱衷赴美買房。那么，美國房子和中國房子都有哪些差別？在購買之前有哪些注意事項呢？下面，永銘國際小編就為你總結中美房子構造的7大差別，看看你更喜歡哪國房子呢？

 

中美房子構造7大差別

 

 

差異1：廚房和家庭間

 

美國房子通常都有二個客廳，一個主客廳，一個家庭間，家庭間往往和開放式廚房連在一起。在美國2000尺（約200平米）以下的新房子甚至沒有主客廳或很小，但有媲美豪宅空間的廚房和家庭間，這是美國房子最精華的部分，美不美就看這里。而在國內(nèi)，廚房和餐廳往往是隔開封閉且狹小，這樣吃得不健康也把漂亮的廚房給糟蹋了。

 

 

差異2：車庫連接進出通道

 

美國人買房，看重車庫通向室內(nèi)的門一打開，最好是廚房放冰箱的地方，考慮到在超市購買完一車的食物，應該在最近的位置上下貨。國內(nèi)的房子大多沒有這一觀念，許多高層住宅樓，從停車的地方到廚房得花一刻多鐘，試想你拎著大包小包從車庫到廚房的情形，既浪費時間又耗費人力。

 

差異3：獨立的洗衣、烘衣間和燃氣烘衣機

 

目前美國新的房子大都把洗衣間安排在二樓，并且空間越來越大。因為二樓作為起居室會有衣物積攢，所以洗衣機烘衣機就近擺放以方便收發(fā)衣物，這是美國二十年來房子的規(guī)劃隨家居生活不斷進化的結果。

 

而國內(nèi)的房子即便是別墅也不能比及，國內(nèi)仍習慣把洗衣機放在浴室或廚房的一角，烘衣機幾乎不會配備。在美國不管房子大小，家中最忙的電器就是洗衣機和烘衣機。而國內(nèi)對于烘干機完全沒有概念，火力十足的燃氣烘衣機可以烘出完全無菌、健康柔軟的衣物、被子，并省下曬衣服及收衣服的寶貴時間精力，在美國300-500美金就可以買到耐用數(shù)十年、容量超大的燃氣烘衣機，在美國把衣服曬在院子或陽臺甚至會招來鄰居的抗議。

 

差異4：二個以上足夠大的衛(wèi)生間

 

國內(nèi)普通住宅衛(wèi)生間一般設計小且陰暗，空間不夠用。美式住宅的衛(wèi)生間清爽舒適還方便清潔維護。主臥室專用的衛(wèi)生間更是明亮寬大，甚至包括一個能走進去的衣帽間。

 

差異5：廚房水槽下配備粉碎機

 

美國房屋主人一般都會配用粉碎機，粉碎機的使用可就近清除所有的廚余，垃圾桶減少了一半負荷也不再發(fā)臭，使廚房更清潔。而國內(nèi)房子很少配備。

 

差異6：高效空調(diào)配備

 

在美國不管氣候如何，房子制冷制熱空調(diào)都是標準備配不會缺少。國內(nèi)住宅往往沒有空調(diào)標配之說。

 

 

差異7：真正的庭院

 

美國的獨立住宅都有屬于自己的前后院，不管是新房還是舊房，一般的居家都有自己獨特的庭院設計。有些舊房子，因為主人的精心呵護，不少后院宛如花園、果園。這與國內(nèi)的花園洋房概念上異曲同工，但是比比庭院的面積和噴水系統(tǒng)設施，也就相去甚遠。

 

對比完之后，你更喜歡哪國房屋呢？