澳大利亞聯(lián)邦政府日前公布了一份由澳大利亞貿(mào)易委員會(huì)起草的，關(guān)于“重大投資者簽證”（SIV）的最新投資草案，澳洲聯(lián)邦政府希望借此引導(dǎo)投資移民資金，流向更加活躍、但風(fēng)險(xiǎn)也更高的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，該草案中詳細(xì)列舉了“重大投資者簽證”（SIV）新的要求和細(xì)則，SIV可能實(shí)施的新政包括：

 

 

 

1.將不再允許投資者將資金投資到政府債券項(xiàng)目中

2.至少投資100萬澳元到澳洲風(fēng)險(xiǎn)投資基金中

3.至少投資150萬澳元到澳交所上市的小型公司中，股票的管理型基金投資管理人必須擁有超過1億澳元的管理資產(chǎn)額

4.任何單一投資者在風(fēng)險(xiǎn)投資基金中的比例不能超過30%

5.禁止直接將投資基金投資到房地產(chǎn)項(xiàng)目

6.限制間接投資民用房地產(chǎn)；管理型基金資產(chǎn)中，民用房地產(chǎn)的比例不允許超過10%；將繼續(xù)允許部分資金通過管理型基金流入商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

7.禁止“反貸”式抽回投資方式

 

 

 

1.主申請(qǐng)人在澳4年期間每年需住滿40天，或副申請(qǐng)人(配偶) 4年期間每年住滿180 天

2.對(duì)配偶以外的其他副申請(qǐng)人沒有居住要求

3.以上的居住天數(shù)可在4年內(nèi)進(jìn)行累加，如：主申請(qǐng)人可在4年內(nèi)住滿160天，或者配偶在4年內(nèi)住滿720天

 

 

雖然此次草案實(shí)施結(jié)果還未公布，但草案中提出的SIV投資政策更改若如傳聞所說，于2015年7月實(shí)施，188C申請(qǐng)人需將500萬澳幣投資款中一部分，用于投資高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域，而不能只投放在政府債券等類似的安全投資產(chǎn)品中，這無疑是加大了188C投資者們的投資風(fēng)險(xiǎn)，國內(nèi)投資者應(yīng)該抓緊最后時(shí)機(jī)申請(qǐng)。

 

 

隨著SIV簽證今后或?qū)A向多元化投資，近期，越來越多的中國投資者欲將“黃金門票”簽證投資資金投至澳洲礦業(yè)。與此同時(shí)，多家澳洲私人企業(yè)正咨詢專業(yè)顧問關(guān)于高價(jià)出售礦產(chǎn)的做法，以及SIV簽證申請(qǐng)人或?qū)Υ伺e的看法。被稱為“黃金門票”的“重大投資者簽證”一直是聯(lián)盟黨政府的搖錢樹，目前批出的簽證約有90%流向中國，維州及新州吸引了最多的投資。

 

 

商業(yè)移民的企業(yè)經(jīng)理德爾凡特表示，部分潛在移民已顯示出對(duì)持有西澳礦業(yè)資產(chǎn)的私企表示出強(qiáng)烈興趣，他還指出：“目前還存在一種新興趨勢，即一半左右最初看中政府債券的投資者會(huì)將投資目光轉(zhuǎn)向私企”。